Metode de evaluare a terenurilor

Principalele metode de evaluare a terenurilor

Conform GN1 – Evaluare proprietatilor imobiliare inclus in Standardele Internationale de Evaluare editia a 8-a 2007, pentru evaluare terenului sunt recunoscute sase metode de evaluare (tehnici de evaluare).
Cele sase metode de evaluare sunt derivari ale abordarilor din evaluarea conform IVS (Standardele Internationale de Evaluare): abordarea prin comparatie, abordarea prin venit, abordarea prin cost.

Comparatia vanzarilor
Tehnica parcelarii si dezvoltarii
Repartizarea (alocarea)
Extractia
Tehnica reziduala
Capitalizarea rentei funciare

Aceste metode de evaluare sunt utilizate atat in cadrul evaluarilor pentru terenuri intravilane cat si in evaluarile pentru terenuri extravilane.

Postari similare

November 20, 2009 · admin · No Comments
Posted in: Link-uri evaluator