Ordinul 83/740 – Normele de agreere a expertilor evaluatori, membri titulari ANEVAR

Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale
Nr. 83/740
Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale
Ministerul Mediului şi Pădurilor

Văzând Referatul de aprobare nr. 90.306 din data de 12 martie 2010 al Direcţiei generale politici agricole,
având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) din Legea nr. 198/2004 privind unele măsuri prealabile lucrărilor de
construcţie de drumuri de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare,
ţinând cont de prevederile art. 2 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 115/2009 privind stabilirea unor măsuri de
reorganizare în cadrul administraţiei publice centrale,
având în vedere prevederile art. 15 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 49/2009 privind libertatea de stabilire a
prestatorilor de servicii şi libertatea de a furniza servicii în România,
în temeiul art. 7 alin. (5) din Hotărârea Guvernului nr. 25/2010 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului
Agriculturii şi Dezvoltării Rurale şi al art. 15 alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 1.635/2009 privind organizarea şi
funcţionarea Ministerului Mediului şi Pădurilor,
ministrul agriculturii şi dezvoltării rurale şi ministrul mediului şi pădurilor emit următorul ordin:
Art. 1. – Se aprobă Normele metodologice de agreare a experţilor evaluatori, membri titulari ai Asociaţiei Naţionale a
Evaluatorilor din România, care desfăşoară activităţi de evaluare a terenurilor forestiere şi agricole supuse exproprierii,
prevăzute în anexa ce face parte integrantă din prezentul ordin.
Art. 2. – Direcţia generală politici agricole din cadrul Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale şi direcţiile pentru
agricultură şi dezvoltare rurală judeţene şi a municipiului
Bucureşti din subordinea acestuia, precum şi inspectoratele teritoriale de regim silvic şi vânătoare din subordinea
Ministerului Mediului şi Pădurilor vor duce la îndeplinire prevederile prezentului ordin.
Art. 3. – La data intrării în vigoare a prezentului ordin, Ordinul ministrului agriculturii, pădurilor şi dezvoltării rurale nr.
441/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de agreare a persoanelor fizice şi juridice experţi evaluatori autorizaţi
de către Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România, care desfăşoară activităţi de evaluare a terenurilor forestiere şi
agricole supuse exproprierii, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 478 din 10 iulie 2009, se abrogă.
Art. 4. – Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.
p. Ministrul agriculturii şi dezvoltării rurale, p. Ministrul mediului şi pădurilor,
Adrian Rădulescu, Dan Cârlan,
secretar de stat secretar de stat
ANEXĂ

NORMELE METODOLOGICE
de agreare a experţilor evaluatori, membri titulari ai Asociaţiei
Naţionale a Evaluatorilor din România, care desfăşoară activităţi
de evaluare a terenurilor forestiere şi agricole supuse exproprierii
Ordin nr. 83/2010
din 06/04/2010
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 351 din 27/05/2010
privind aprobarea Normelor metodologice de agreare a
experţilor evaluatori, membri titulari ai Asociaţiei Naţionale a
Evaluatorilor din România, care desfăşoară activităţi de
evaluare a terenurilor forestiere şi agricole supuse
exproprierii
Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale
CAPITOLUL I
Prevederi generale
Art. 1. – În sensul prezentelor norme metodologice, prin expert evaluator se înţelege membru titular al Asociaţiei
Naţionale a Evaluatorilor din România, denumită în continuare ANEVAR, care desfăşoară activităţi de evaluare a
proprietăţilor imobiliare (EPI), potrivit prevederilor Legii nr. 198/2004 privind unele măsuri prealabile lucrărilor de
construcţie de drumuri de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare.
Art. 2. – (1) Prezentele norme metodologice au drept scop stabilirea de către Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale,
denumit în continuare MADR, şi Ministerul Mediului şi Pădurilor, denumit în continuare MMP, a condiţiilor şi a procedurii
de agreare a experţilor evaluatori.
(2) Agrearea experţilor evaluatori, potrivit prevederilor prezentelor norme metodologice, conferă dreptul de a presta
servicii în domeniul evaluării terenurilor forestiere şi agricole, utilizând recomandările Standardelor Internaţionale de
Evaluare, denumite în continuare SIE, adoptate de ANEVAR, aflate în vigoare la data evaluării, în vederea îndeplinirii
prevederilor art. 4 alin. (8) din Legea nr. 198/2004, cu modificările şi completările ulterioare.
Art. 3. – Procedura de agreare a experţilor evaluatori se aplică de direcţiile pentru agricultură şi dezvoltare rurală
judeţene şi a municipiului Bucureşti din subordinea MADR, denumite în continuare DADR, şi de inspectoratele teritoriale
de regim silvic şi de vânătoare din subordinea MMP, denumite în continuare ITRSV.
Art. 4. – (1) Agrearea experţilor evaluatori se concretizează prin emiterea unui certificat de agreare cu valabilitate
nelimitată, cu obligaţia pentru titular să îndeplinească prevederile art. 12 alin. (1).
(2) Certificatul de agreare se emite de către conducătorii DADR şi ai ITRSV, potrivit modelului prevăzut în anexa nr. 1.
(3) Certificatul de agreare emis în condiţiile alin. (2) se înscrie în registrul de evidenţă al cărui model este prevăzut în
anexa nr. 2.
Art. 5. – Titularii certificatelor de agreare au următoarele drepturi şi obligaţii:
a) dreptul de a fi înscrişi în Lista experţilor evaluatori agreaţi de MADR şi MMP;
b) dreptul de a fi informaţi asupra oricăror modificări ale condiţiilor sau procedurii de agreare;
c) obligaţia de a desfăşura activităţile pentru care au fost agreaţi, cu respectarea recomandărilor SIE;
d) obligaţia de a depune documentele prevăzute de prezentele norme metodologice, cu respectarea termenelor legale.
CAPITOLUL II
Condiţiile şi procedura de agreare
Art. 6. – În vederea obţinerii agreării experţilor evaluatori, persoanele interesate trebuie să facă dovada îndeplinirii
cumulative a următoarelor condiţii de agreare:
a) să fie membri titulari ai ANEVAR care desfăşoară activităţi de evaluare a proprietăţilor imobiliare;
b) să aibă experienţă de minimum 2 ani în practica evaluării terenurilor forestiere şi agricole.
Art. 7. – (1) Persoanele care îndeplinesc condiţiile de agreare prevăzute la art. 6 vor întocmi dosarul de prezentare, care
trebuie să cuprindă următoarele documente:
a) cerere de agreare, potrivit modelului prevăzut în anexa nr. 3;
b) curriculum vitae al expertului evaluator, din care să reiasă pregătirea profesională şi experienţa dobândită în
evaluarea terenurilor forestiere şi agricole;
c) documentul care atestă calitatea de membru titular al ANEVAR, expert evaluator de proprietăţi imobiliare (EPI);
d) portofoliul lucrărilor privind evaluarea terenurilor forestiere şi agricole;
e) declaraţie pe propria răspundere, din care să reiasă că, în vederea realizării rapoartelor de evaluare, se vor folosi
exclusiv abordările, metodele şi tehnicile recomandate de SIE.
(2) Dosarul de prezentare se depune şi se înregistrează la DADR în raza cărora domiciliază persoanele interesate în
obţinerea agreării.
Art. 8. – Procedura de agreare se desfăşoară în următoarele etape:
1. analizarea dosarelor de prezentare la sediul DADR:
a) cererea de agreare se înregistrează în registrul de evidenţă a certificatelor de agreare;
b) la primirea dosarului de prezentare, persoana/comisia desemnată prin dispoziţia conducătorului DADR verifică
îndeplinirea condiţiilor de agreare prevăzute la art. 6 şi existenţa documentelor prevăzute la art. 7 alin. (1) lit. b)-e);
c) dacă dosarul de prezentare îndeplineşte condiţiile de agreare prevăzute de prezentele norme metodologice,
persoana/ comisia întocmeşte certificatul de agreare în 3 exemplare originale şi îl supune aprobării conducerii, în termen
de 3 zile de la înregistrarea dosarului de prezentare;
d) după aprobarea şi semnarea certificatului de agreare, o copie a dosarului de prezentare împreună cu cele 3
exemplare originale ale certificatului de agreare se transmit la ITRSV în al cărui teritoriu de competenţă domiciliază
persoana interesată în obţinerea agreării;
2. analizarea dosarelor de prezentare la sediul ITRSV:
Normă metodologică
din 06/04/2010
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 351 din 27/05/2010
de agreare a experţilor evaluatori, membri titulari ai
Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor din România, care
desfăşoară activităţi de evaluare a terenurilor forestiere şi
agricole supuse exproprierii
a) cererea de agreare se înregistrează în registrul de evidenţă a certificatelor de agreare;
b) la primirea dosarului de prezentare, persoana/comisia desemnată prin dispoziţia conducătorului ITRSV verifică
îndeplinirea condiţiilor de agreare prevăzute la art. 6 şi existenţa documentelor prevăzute la art. 7 alin. (1) lit. b)-e);
c) dacă dosarul de prezentare îndeplineşte condiţiile de agreare prevăzute de prezentele norme metodologice,
persoana/comisia supune aprobării şi semnării cele 3 exemplare originale ale certificatului de agreare şi procedează după
cum urmează:
(i) exemplarul nr. 1 al certificatului de agreare, împreună cu copia dosarului de prezentare, rămâne şi se arhivează de
ITRSV;
(ii) exemplarul nr. 2 al certificatului de agreare se transmite în termen de 3 zile de la data semnării acestuia către DADR
şi se anexează la dosarul de prezentare;
(iii) exemplarul nr. 3 al certificatului de agreare se comunică în termen de 3 zile de la data semnării acestuia persoanei
interesate în obţinerea agreării.
Art. 9. – După încheierea procedurii de agreare, DADR comunică direcţiei coordonatoare din cadrul MADR informaţiile
privitoare la numele şi prenumele experţilor evaluatori agreaţi, coordonatele de contact ale acestora, cât şi numărul şi data
certificatului de agreare.
Art. 10. – În termen de 5 zile de la primirea informaţiilor referitoare la experţii evaluatori agreaţi, direcţia coordonatoare
din cadrul MADR îndeplineşte formalităţile de întocmire şi publicare pe site-ul MADR a Listei experţilor evaluatori agreaţi
de MADR şi MMP şi o transmite către ANEVAR, în scopul centralizării acesteia.
Art. 11. – (1) ANEVAR transmite către MADR datele de identificare ale persoanei înscrise în Lista experţilor evaluatori
agreaţi de MADR şi MMP căreia i-a fost aplicată una dintre sancţiunile disciplinare referitoare la suspendarea calităţii de
membru sau excluderea din asociaţie în conformitate cu prevederile Statutului ANEVAR, în termen de 15 zile de la
rămânerea definitivă a sancţiunii, în vederea suspendării certificatului de agreare.
(2) Dacă împotriva sancţiunii definitive aplicate de ANEVAR persoana sancţionată formulează plângere la instanţa
judecătorească competentă, suspendarea certificatului de agreare operează până la rămânerea definitivă şi irevocabilă a
hotărârii judecătoreşti prin care s-a dispus anularea sancţiunii aplicate de ANEVAR.
Art. 12. – (1) Pentru menţinerea valabilităţii certificatului de agreare, titularul este obligat ca, până cel târziu în data de 31
a lunii ianuarie a fiecărui an, să depună la DADR în raza căreia domiciliază copia legitimaţiei anuale de membru titular.
(2) Nerespectarea obligaţiei prevăzute la alin. (1) atrage anularea certificatului de agreare, iar DADR comunică direcţiei
coordonatoare din cadrul MADR datele de identificare a persoanei al cărei certificat de agreare a fost anulat, în vederea
excluderii acesteia din Lista experţilor evaluatori agreaţi de MADR şi MMP.
(3) În luna martie a fiecărui an se actualizează Lista experţilor evaluatori agreaţi de MADR şi MMP şi se transmite către
ANEVAR.
CAPITOLUL III
Dispoziţii finale
Art. 13. – (1) Documentele prevăzute la art. 7 pot fi transmise electronic sub formă de copii scanate, cu obligaţia ca
DADR să înregistreze cererea de agreare şi să comunice solicitantului numărul de înregistrare.
(2) Certificatul de agreare poate fi comunicat electronic sub formă de copie scanată, la cererea solicitantului.
(3) Adresele electronice se regăsesc pe site-ul MADR: http://www.madr.ro/pages/teritoriu.php?self=17.
Art. 14. – Conducătorii DADR şi cei ai ITRSV desemnează persoana/comisia care se ocupă de analizarea şi
soluţionarea dosarelor de prezentare depuse de către persoanele interesate în obţinerea agreării.
Art. 15. – Direcţia generală politici agricole este direcţia coordonatoare din cadrul MADR care se ocupă de îndeplinirea
formalităţilor de întocmire, actualizare şi publicarea pe site-ul MADR a Listei experţilor evaluatori agreaţi de MADR şi
MMP.
Art. 16. – MMP preia informaţiile privitoare la experţii evaluatori agreaţi din Lista experţilor evaluatori agreaţi de MADR şi
MMP, postată pe site-ul MADR.
Art. 17. – Anexele nr. 1-3 fac parte integrantă din prezentele norme metodologice.
ANEXA Nr. 1
la normele metodologice
CERTIFICAT DE AGREARE
- Model -
MINISTERUL AGRICULTURII ŞI DEZVOLTĂRII RURALE MINISTERUL MEDIULUI ŞI PĂDURILOR
Direcţia pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală Inspectoratul Teritorial de Regim Silvic şi de Vânătoare
a Judeţului …………………../Municipiului Bucureşti ………………………………………………..
(denumire, adresă, telefon, fax, e-mail) (denumire, adresă, telefon, fax, e-mail)
CERTIFICAT DE AGREARE
Nr. …………… din …………….
Conducătorii Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a Judeţului ……………../Municipiului Bucureşti şi
Inspectoratului Teritorial de Regim Silvic şi de Vânătoare ………………………………, având în vedere Cererea nr.
………../………….., în temeiul prevederilor:
- art. 4 alin. (8) din Legea nr. 198/2004 privind unele măsuri prealabile lucrărilor de construcţie de drumuri de interes
naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare;
- art. 4 alin. (2) din Normele metodologice de agreare a experţilor evaluatori, membri titulari ai Asociaţiei Naţionale a
Evaluatorilor din România, care desfăşoară activităţi de evaluare a terenurilor forestiere şi agricole supuse exproprierii,
aprobate prin Ordinul ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale şi al ministrului mediului şi pădurilor nr. 83/740/2010,
eliberează dnei/dlui ……………………………………………………. (numele şi prenumele expertului evaluator) următorul:
CERTIFICAT DE AGREARE
pentru desfăşurarea activităţii de evaluare a terenurilor agricole şi forestiere supuse exproprierii, în conformitate cu
dispoziţiile Legii nr. 198/2004, cu modificările şi completările ulterioare.
Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale şi Ministerul Mediului şi Pădurilor nu îşi asumă răspunderea cu privire la
rezultatul evaluării propuse de titularul prezentului certificat, aceasta aparţinând în exclusivitate semnatarului raportului de
evaluare, întocmit conform Standardelor Internaţionale de Evaluare, Codului deontologic şi declaraţiilor de conformitate
solicitate în activitatea de evaluator, şi nici cu privire la veridicitatea documentelor emise în nume propriu sau de către
entităţile locale.
Prezentul certificat are valabilitate nelimitată, iar titularul său este obligat să îndeplinească obligaţiile prevăzute la art. 6
şi art. 12 alin. (1) din Normele metodologice aprobate prin Ordinul ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale şi al ministrului
mediului şi pădurilor nr. 83/740/2010.
Director coordonator, Director coordonator,
DADR a Judeţului ………………………/Municipiului Bucureşti ITRSV …………………………………………………….
Numele şi prenumele ……………………………………….. Numele şi prenumele ………………………………………..
Semnătura ………………………………………………… Semnătura …………………………………………………
Ştampila …………………………………………………. Ştampila ………………………………………………….
ANEXA Nr. 2
la normele metodologice
REGISTRUL DE EVIDENŢĂ
a certificatelor de agreare
- Model -
+—-+————-+———-+————+————–+——————–+———-+
| | Data |Numele şi | | Numărul | Data | |
|Nr. |înregistrării|prenumele |Coordonatele|certificatului|suspendării/anulării|Observaţii|
|crt.| cererii de |expertului|de contact* |de agreare/din| certificatului | |
| | agreare |evaluator | | data de | de agreare** | |
+—-+————-+———-+————+————–+——————–+———-+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
+—-+————-+———-+————+————–+——————–+———-+
* Adresa poştală, adresa electronică, numerele de telefon/fax.
** În situaţia nerespectării prevederilor art. 11 şi 12 din Normele metodologice de agreare a experţilor evaluatori, membri
titulari ai Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor din România, care desfăşoară activităţi de evaluare a terenurilor forestiere şi
agricole supuse exproprierii, aprobate prin Ordinul ministrului agriculturii şi dezvoltării rurale şi al ministrului mediului şi
pădurilor nr. 83/740/2010.
ANEXA Nr. 3
la normele metodologice
CERERE DE AGREARE
- Model -
Către Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale
- Direcţia pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală …………………..
Domnului director coordonator ……………….
Către Ministerul Mediului şi Pădurilor
- Inspectoratul Teritorial de Regim Silvic şi de Vânătoare ……………
Domnului director coordonator …………………….
Subsemnatul/Subsemnata, ……………………., domiciliat(ă) în localitatea ……………………….., str. ………………………. nr.
……….., telefon/fax ……………., e-mail ……………….. judeţul/sectorul ……………………, ţara ………………….., având
cetăţenia ……………………………., posesor/posesoare al/a legitimaţiei de membru titular al Asociaţiei Naţionale a
Evaluatorilor din România nr. ……….. din data de …………………………….., vă rog să-mi aprobaţi agrearea şi eliberarea
certificatului de agreare, în vederea desfăşurării activităţii de evaluare a terenurilor agricole şi forestiere supuse
exproprierii, în conformitate cu prevederile art. 4 alin. (8) din Legea nr. 198/2004 privind unele măsuri prealabile lucrărilor
de construcţie de drumuri de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare.
Data ……………………………. ……………………………………
(numele, prenumele, semnătura)