EVALUAREA PROPRIETATII IMOBILIARE

CARTI NOI IN DOMENIUL EVALUARII

EVALUAREA PROPRIETATII IMOBILIARE, EDITIA 3-a CANADIANA, 2010

pune la dispoziţia evaluatorilor de proprietăţi imobiliare şi altor specialişti în piata imobiliara, un ansamblu coerent de cunoştinţe vaste şi temeinice, cu pronunţat caracter aplicativ.

Faţă de ediţia anterioară a acestei cărţi, publicata de Institutul Canadian de Evaluare în anul 1992, republicata in 2005, această a treia ediţie canadiană are mai multe modificări, reflectand situatia pietelor imobiliare actuale, precum si actualizarea metodologiilor de practica in evaluare, prin prezentarea succesiunii ideilor fiecărui capitol într-o formă didactică, mai uşor de urmărit de către cititori si revizuirea completa a capitolelor, pentru a reda cu mai mare acurateţe ideile şi logica acestora.

Comparatie intre cuprinsul Editiei a 3-a fata de cel al Editiei a 2-a

Editia 3 Canadiana (2010) Editia 2 Canadiana (2005)
Prefata Prefata
Capitolul 1 Proprietatea imobiliara si evaluarea ei Capitolul 1 Proprietatea imobiliara si evaluarea ei
Capitolul 2 Natura valorii Capitolul 2 Natura valorii
Capitolul 3 Bazele evaluarii Capitolul 3 Bazele evaluarii
Capitolul 4 Pietele imobiliare Capitolul 4 Procesul de evaluare
Capitolul 5 Pietele monetare si pietele de capital Capitolul 5 Dreptul de proprietate imobiliară şi dezmembrămintele acestuia
Capitolul 6 Dreptul de proprietate imobiliară şi dezmembrămintele acestuia Capitolul 6 Pieţele imobiliare, pieţele monetare şi pieţele de capital
Capitolul 7 Procesul de evaluare Capitolul 7 Colectarea datelor
Capitolul 8 Colectarea datelor Capitolul 8 Arii de piaţă, cartiere, zone
Capitolul 9 Analiza pietei si a vandabilitatii Capitolul 9 Analiza terenului sau a amplasamentului
Capitolul 10 Analiza terenului si a amplasamentului Capitolul 10 Analiza construcţiilor
Capitolul 11 Analiza imbunatatirilor Capitolul 11 Analiza de piaţă
Capitolul 12 Analiza celei mai bune utilizări Capitolul 12Analiza celei mai bune utilizări
Capitolul 13 Abordarea prin comparatie directa Capitolul 13 Evaluarea terenului sau amplasamentului
Capitolul 14 Analiza comparativa Capitolul 14 Abordarea prin cost
Capitolul 15 Aplicatii ale abordarii prin comparatie directa Capitolul 15 Estimarea costurilor de construcţie
Capitolul 16 Evaluarea terenului si a amplasamentului Capitolul 16 Estimările deprecierii
Capitolul 17 Abordarea prin cost Capitolul 17 Abordarea prin comparaţie directă
Capitolul 18 Estimarea costurilor de construcţie Capitolul 18 Tehnicile analitice şi corecţiile din abordarea prin comparaţie directă
Capitolul 19 Estimările deprecierii Capitolul 19 Aplicaţii ale abordării prin comparaţie directă
Capitolul 20 Abordarea prin venit Capitolul 20 Abordarea prin venit
Capitolul 21 Analiza venitului ÅŸi cheltuielilor Capitolul 21 Analiza venitului ÅŸi cheltuielilor
Capitolul 22 Capitalizarea directă Capitolul 22 Capitalizarea directă
Capitolul 23 Actualizarea – Teorie şi aplicaţii de bază Capitolul 23 Actualizarea – Teorie şi aplicaţii de bază
Capitolul 24 Analiza fluxului de numerar actualizat şi aplicaţii speciale în capitalizarea venitului Capitolul 24 Analiza fluxului de numerar actualizat şi aplicaţii speciale în capitalizarea venitului
Capitolul 25 Reconcilierea valorilor Capitolul 25 Tipuri de evaluări şi elemente nou apărute
Capitolul 26 Raportul de evaluare Capitolul 26 Reconcilierea valorilor
Capitolul 27 Verificarea evaluarii si consultanta Capitolul 27 Raportul de evaluare
Capitolul 28 Statistica in evaluare
Capitolul 29 Evaluarea dezmembramintelor  dreptului de proprietate
Capitolul 30 Evaluarea pentru raportarea financiara
Anexa A  Practica profesionala si legislatia in domeniul evaluarii Anexa A Practica profesională
Anexa B Formule financiare Anexa B Matematici şi statistici aplicate în evaluare
Anexa C Ghid de utilizare a calculatorului financiar HP 10BII Anexa C Formule financiare
Bibliografie Bibliografie
Glosar de termeni
Index Index

Pagini similare:

January 12, 2011 · admin · No Comments
Tags: , , , ,  Â· Posted in: Publicatii Anevar